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Ocupación Actual y Previsión de Crecimiento

El análisis de la ocupación actual del suelo por parte de las empresas en los municipios de La Gomera, ya sea en terrenos industriales o no industriales, revela una demanda significativa proyectada para los próximos cinco años. En San Sebastián de La Gomera, se anticipa una gran necesidad de espacio, indicando un crecimiento importante del sector industrial. Además, en Hermigua y Vallehermoso, varias empresas industriales establecidas están mostrando una creciente demanda de suelo industrial adecuado para sus actividades.

Teniendo en cuenta estas necesidades, hemos realizado una proyección de la demanda futura, considerando tanto las áreas ya desarrolladas como las que será necesario habilitar para satisfacer la expansión esperada. Al combinar los metros cuadrados actualmente utilizados por las empresas con la demanda proyectada a cinco años, hemos obtenido valores que reflejan el crecimiento previsto en estos municipios. Estos datos, detallados en esta página, son clave para planificar el desarrollo del suelo industrial en La Gomera, asegurando que las infraestructuras estén preparadas para el crecimiento económico futuro de la isla.

Datos generales de la Isla de La Gomera

Extrapolando los datos obtenidos en las encuestas se ha realizado un cálculo de referencia que determina el crecimiento de la demanda de suelo dedicado a la actividad industrial. Cabe destacar que existe un sector empresarial con actividad industrial que sigue teniendo dificultades para alcanzar el marco legal adecuado, a pesar de tener actividad industrial, están declarados como empresas comerciales, por lo que no ha sido tomado en cuenta en este estudio, como es el caso de las agroalimentarias.


En este gráfico se muestra los metros cuadrados que se están utilizando en los municipios (indistintamente si están instalados o no en suelo industrial) encontramos una gran demanda a 5 años en San Sebastián y podemos observar cómo hay empresas de ámbito industrial ya establecidas en Hermigua y Vallehermoso que demandan suelo industrial en estos municipios.

Extrapolando los datos obtenidos en las encuestas se ha realizado un cálculo de referencia que determina el crecimiento de la demanda de suelo dedicado a la actividad industrial. Cabe destacar que existe un sector empresarial con actividad industrial que sigue teniendo dificultades para alcanzar el marco legal adecuado, a pesar de tener actividad industrial, están declarados como empresas comerciales, por lo que no ha sido tomado en cuenta en este estudio, como es el caso de las agroalimentarias.

En este gráfico se muestra los metros cuadrados que se están utilizando en los municipios (indistintamente si están instalados o no en suelo industrial) encontramos una gran demanda a 5 años en San Sebastián y podemos observar cómo hay empresas de ámbito industrial ya establecidas en Hermigua y Vallehermoso que demandan suelo industrial en estos municipios.

Observando estos datos encontramos que las empresas demandan 178.790 m2. de ampliación en la isla lo que estima una dedicación de actividad industrial de 287.584 m2. repartidos en los seis municipios de la isla. Actualmente la Isla cuenta con 11.285 m2. de zonas industriales desarrolladas, 129.070 m2. de áreas que pueden ser desarrolladas, frente a una demanda del sector de 276.200m2, lo que sitúa un déficit de 147.229 m2.

Calculando el promedio de metros cuadrados por municipio, nos puede dar una aproximación del tamaño medio de las empresas situadas en suelo industrial, valor que puede ayudar a determinar tanto el parcelamiento como la organización de las zonas industriales.

Actualmente las empresas con actividad industrial ocupan 108.794m2. siendo su promedio actual obtenido en toda la isla de la Gomera de 344 m2.

Las empresas solicitan ampliaciones de un total de 178.790 m2 a 5 años. Calculando los metros cuadrados actuales sumados a las ampliaciones, la demanda a 5 años es de 287.584m2. Como dato significativo, realizando una búsqueda simple, encontramos con esta cifra inicial a 33 empresas de más de 380m2 que pueden estar interesadas en estar en una zona industrial.

San Sebastián de La Gomera

Como vimos anteriormente de forma global, aquí tomamos datos más precisos de cara a la extrapolación de datos en función del censo de empresas del municipio. Encontramos que en San Sebastián actualmente las empresas ocupan 69.974,44 m2., y solicitan una ampliación a 5 años de 127.847,33 m2.

Entendiendo estas necesidades dibujamos esta demanda en función de las áreas que están desarrolladas y las que sería necesario desarrollar. Sumando los metros actuales de las empresas hacen uso más la demanda a 5 años encontramos los siguientes valores:

Valle Gran Rey

Como vimos anteriormente de forma global, aquí tomamos datos más precisos de cara a la extrapolación de datos en función del censo de empresas del municipio. Encontramos que en San Sebastián actualmente las empresas ocupan 8.330,73m2., y solicitan una ampliación a 5 años de 11.389.09 m2.

Entendiendo estas necesidades dibujamos esta demanda en función de las áreas que están desarrolladas y las que sería necesario desarrollar. Sumando los metros actuales de las empresas hacen uso más la demanda a 5 años encontramos los siguientes valores:

Hermigua

Vallehermoso

Alajeró

Agulo

Es importante señalar que el presente estudio es una primera aproximación que recoge las estadísticas suministradas por las empresas participantes. La información y conclusiones que se suministran en el presente informe son de carácter informativo, previo a cualquier actuación formal y deberán ser utilizadas sin que éstas puedan ser objeto de aplicación a otros supuestos, ni de difusión a terceros de forma oficial sin previa autorización expresa. Todo ello a efectos de evitar la incorrecta utilización de la información, cuestiones y conclusiones en ella contenidas, que sometemos a cualesquiera otras mejor fundadas en Derecho.